La Banque des Territoires ouvre ce jour à l’ensemble du secteur Hlm, en partenariat avec l’État, l’Union sociale pour l’habitat (USH), Enedis et GRDF, le service d’intelligence artificielle et d’analyse de données PrioRéno Logement Social. Ce dispositif innovant vise à accélérer la rénovation et la décarbonation du parc résidentiel des bailleurs sociaux en facilitant leur prise de décision.
La plateforme PrioRéno Logement Social met gratuitement à disposition de tous les organismes de logement social un ensemble d’informations leur permettant de disposer d’une vision globale sur leur parc :
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les caractéristiques techniques de leur parc résidentiel, site par site, notamment issues des Diagnostics de Performance Energétique (DPE) ;
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les consommations énergétiques réelles globales (électricité et gaz), site par site pour l’essentiel du parc. Grâce à des approches innovantes, il permettra d’obtenir, sur autorisation, des données règlementées allant au-delà de celles accessibles actuellement en open Data ;
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les consommations énergétiques associées à chaque contrat dont le bailleur a la charge ;
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un ensemble de données autour des enjeux de décarbonation, dont le potentiel d’installation photovoltaïque pour chaque bâtiment du parc de logement social.
PrioRéno Logement Social constitue ainsi un service d’intérêt général innovant d’aide à la décision pour l’élaboration et la mise en œuvre des stratégies patrimoniales des organismes de logement social, en permettant aux bailleurs de prioriser les chantiers présentant les plus forts gains de réduction de l’empreinte énergétique et carbone de son parc.
Le suivi automatique des consommations énergétiques réelles sur les contrats portés par les bailleurs sociaux, rendu possible par Enedis et GRDF, facilitera par ailleurs la mise en œuvre d’actions de sobriété énergétique. Ce suivi permettra d’évaluer l’impact réel des rénovations énergétiques réalisées, afin d’optimiser la stratégie future vers les actions les plus efficaces. Ces éléments quantitatifs seront, par ailleurs, essentiels pour alimenter les futures mesures de politique publique en matière de rénovation énergétique.
Le déploiement du dispositif PrioRéno Logement Social, qui se positionne comme la plateforme de référence des organismes de logement social en matière de suivi énergétique et de rénovation, a été annoncé au Congrès de l’USH en octobre 2023 par le ministre délégué auprès du ministre de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires, chargé du Logement, Eric Lombard, directeur général du groupe Caisse des Dépôts, Emmanuelle Cosse, présidente de l’Union sociale pour l’habitat, Marianne Laigneau, présidente du directoire d’Enedis et Laurence Poirier-Dietz, directrice générale de GRDF.
C’est donc après seulement 6 mois, que la 1ère version de ce dispositif est gratuitement accessible, en quelques clics, à l’ensemble des bailleurs sociaux. L’essentiel des fonctionnalités structurantes sera déployé d’ici à la fin d’année 2024, témoignage de la volonté partagée des partenaires d’aller vite et d’apporter des solutions clé en main. Le plan de développement, évolutif tous les deux mois, s’achèvera à la fin 2025.
Le réseau de distribution de gaz s’inscrit comme un maillon essentiel pour accompagner les territoires dans la décarbonation par la sobriété, l’efficacité énergétique et par la distribution de gaz verts. La mise à disposition des données de consommation permise par le déploiement des 11 millions de compteurs communicants gaz permettra à PrioRéno Logement Social de cibler efficacement les actions de rénovation énergétique des bâtiments Hlm. C’est un outil à forte valeur ajoutée alors même que la rénovation est l’un des enjeux majeurs pour atteindre la neutralité carbone à horizon 2050.